Как прошел 2022 год у производителей и продавцов строительных материалов

Скачки цен на сырье, повышение процентных ставок на кредиты, увеличение производителей, банкротства - делимся впечатлениями

Год был сложным как для производителей, так и для строительных баз, торгующих стройматериалами. Предыдущие года 2020-2021 были ковидными, многие люди проводили время за городом у себя на даче и занимались строительством. Спрос на строительные материалы был очень хорошим. Можно сказать, что именно для нас эти годы были самыми продуктивными. Предприниматели увидели, что спрос на стройматериалы высокий и ринулись на этот рынок, кто-то начал производить, кто-то продавать. Оптовые базы обычно оптом покупали у нас блоки осенью-зимой по сниженной цене, а весной-летом продавали по цене выше. Чаще всего покупка осуществлялась на деньги, которые базы брали в кредит. Разница в цене была достаточной для того, чтобы погасить кредиты и остаться в прибыли. Застройщики также чувствовали себя хорошо не ощущали дефицита продукции. И нам было чем заняться - осенью-зимой завод не простаивает. Вроде всем выгодно. И так продолжалось предыдущие 9 лет нашей деятельности.

2022 год начался с высокого спроса на блоки. Поставщики быстро сориентировались в спросе и подняли цены на сырье, такие как керамзит, цемент и песок. Маржа с одного керамзитного блока осталась 2-3 рубля. А взамен мы получили огромный спрос. Впервые склад стоял пустым зимой.

24 февраля объявили, что начинается спецоперация и спрос рухнул почти до самого нуля. Банки подняли ставки как на выдаваемые кредиты, так и те, которые уже обслуживались. Также поступили и лизинговые компании.

В мае пришло время платить кредиты. Только сырьевая себестоимость продукции составляла порядка 78 рублей за трехпустотный керамзитный блок. А цена вслед за спросом также рухнула вниз и составляла на тот момент 65 рублей. В выигрыше остались только конечные потребители: появилась возможность купить блок по сниженной цене весной, ниже себестоимости, в то время, когда обычно цена должна расти.

А в мае цена начала падать еще ниже. Те блоки, которые мы изготовили за 78 рублей, продавались уже на 58. Тут встал выбор: либо совсем не продавать, либо продавать по такой цене. И так продавали все производители, которых стало очень много. В нашем регионе, Башкортостан, Татарстан, Оренбургская область, Челябинская область, куда мы отгружаем блоки, вместо 7-8 производителей стало 75. И все они продавали по этой цене. Мы же просто перестали продавать блоки, ждали, когда ситуация стабилизируется.

Август. Производители керамзита не снижают цены на сырье. Мы сменили производителя керамзита, с которым работали много лет до этого и смогли снизить себестоимость блоков до 58 рублей. Продавали продукцию совсем без прибыли, в ноль, чтобы сохранить коллектив. А на нашем заводе на тот момент работали 49 человек, и всем нужна была зарплата.

К концу августа из новых производителей почти никого не осталось. Начались массовые банкротства. В тот момент к нам с комиссией приехали представители лизинговых компаний, предлагали оборудование для производства, от которого отказались обанкротившиеся производители. А цена на это оборудование на тот момент была чуть дороже металла, из которого оно было сделано.

Осень мы ждали представителей строительных баз, которые обычно покупали себе в запас на склад продукцию. Обычно мы всю осень работали для этих баз. А по итогу приехали всего двое. Третьи еще думают, покупать или нет. А в предыдущие года у нас покупали порядка 30-35 баз.

Сами представители оптовых баз говорят, что больше не будут покупать в запас, а только на реализацию.

По итогу можно прогнозировать, что ближе к лету на строительных базах не будет столько керамзитных блоков как в предыдущие года. А если и будут, то цена на них будет выше, чем обычно. Возможно, назревает дефицит. И если вы планируете начать строительство весной, то покупать блоки лучше сейчас, когда они еще есть и цена на них достаточно низкая. Тем более, их можно оставить на бесплатное хранение у нас на складе.